HUONEISTOKOHTAISET REMONTIT / TARKASTUKSET
Osakkaiden tekemät / teettämät pesuhuoneremontit
Sisältää purkukatselmuksen, vedeneriste- ja kaatotarkastukset ja loppukatselmuksen dokumentointeineen kokonaishintaan.
Osakkaiden remonttien erilliset tarkastuskäynnit / osakkaiden pyytämät yksittäiset tarkastuskäynnit
Sisältää katselmuksen ja raportoinnin ja matkakulut minimilaskutus 1h / käyntikerta
TALOYHTIÖKOHTAISET REMONTIT / TARKASTUKSET
Suunnittelupalvelut / rakennussuunnittelu
Käsittää rakennusselostusten, turvallisuusasiakirjojen, urakkasopimusasiakirjojen laadinnan sekä pienten suunnitelmien laadinnan.
Rakennuttamispalvelut
Taloyhtiöiden remonttien suunnitteluttamisen kilpailutukset, remonttien tekijöiden kilpailuttamiset ja remonttien valvonnat.
Tarkastuskäynnit / vahinko- ja haittaainenäytteiden otto / asbestikartoitus remonttikohteisiin.
Sisältää katselmuksen / näytteiden otot ja raportoinnin ja matkakulut, minimilaskutus 1h / käyntikerta
Vastaavan mestarin käynnit
Rakennusluvan alaisissa kohteissa, joissa osakkaiden työt valmistuvat eri aikaan. Minimi laskutus 1 h/ käynti
Pienten urakoiden valvonnat
Työaika max. 20 h. Laskutus tuntihinnalla + kilometrikorvaus
TALOYHTIÖIDEN KORJAUSSUUNNITELMAT
Hinnoittelun jakoperuste:
- Alle 10 asuntoa
- 10-15 asuntoa
- 16-49 asuntoa
- Yli 50 asuntoa
Sisältää kohteessa käynnin, kartoituksen, korjaussuunnitelman ja raportin teon sekä esittelyn hallitukselle, tarjouksen mukaan
Vuosipäivitys
Uudiskohteet ikä < 10 v.
Sisältää katselmuksen ja raportinteon
Uudiskohteet ikä < 10 v.
Ei yhtiökäyntiä, raportinteko huoltomuistiosta
Huoltokirja
Käsittää huoltokirjan laadinnan
Muita Palveluja
Uutena alueena yrityksellämme on Leican ropottitakymetri sekä GPS antenni asiakkaan kiinteistön kartoitukseen ja suunnittelun alkutietojen keräämistä varten. Pystymme myös mittaamaan rakennuksia ja määritettyjä pisteitä paikalleen rakennustyön aikana.
Laadimme asiakkaille energiatodistuksia , PEL pätevyys vuodesta 2013.
Suoritamme asbestikartoituksia remontti kohteisiin.
Taloyhtiöille vanhojen rakenne ja lupakuvien digitalisointia , Mahdollisuus 3d mallintamiseen.
Rakennuslupapaketin sisältö:
| LUONNOSTASO L1
Asiakkaan lähtötietojen mukaan laadittu |
Asemapiirustus 1:200/1:500
Pohjapiirustukset 1:100 Leikkaukset 1:100 Julkisivut 1:100 Kohdekäynti ( yli 50 km päässä toimistolta oleviin kohteisiin kilometrikorvaus 1,86 €7km) |
| LUONNOSTASO L2
Luonnosten teko hyväksyttyjen L1 muutosten pohjalta |
Asemapiirustus 1:200/1:500
Pohjapiirustukset 1:100 Leikkaukset 1:100 Julkisivut 1:100 3D mallinnuksia Tarjouskuvat |
| Lupakuvat ja lupamenettely:
Pääsuunnittelijana toimiminen
|
Kohdekaupungin/kunnan ohjeiden ja määräysten mukaiset:
Asemapiirros 1:200/1:500 (rakennusvalvonnan DWG-pohjalle) Pohjapiirrokset 1:100 Leikkaukset 1:100 Julkisivut 1:100 Kerrosalalaskelma Keskikorkeuslaskelma (tarvittaessa) Katu-/naapurinäkymä (tarvittaessa) Värityssuunnitelma (värimallit koottuna A 4-kokoiselle paperille pdf-tiedostona) Tarvittaessa uusi esittelykäynti rakennusvalvonnassa
|
| Rakennekuvat:
|
Mitoitetut rakennekuvat 1:50
(perustus, runko, vesikatto) Rakenneleikkaukset 1:50 / 1:20
|
| HINTA-ARVIO n. 30,00 – 44,00 € / m2,- (sis. alv 24%)
Kopiokustannukset, suunnitteluasiakirjojen (kartta-aineisto, asemakaavamääräykset), energiaselvityksen, naapurien kuulemisen hankinnan ja mahdollisen äänieristysselvityksen tekeminen, asemapiirustus laaditaan kunnan toimittamalle dwg-pohjalle kuuluu tarjoukseen.
Tarjous sisältää asiakirjojen toimittamisen erikoissuunnittelijoille sähköisessä muodossa. Tarjous sisältää suunnittelun valvontakäyntejä Pirkanmaan alueella 3kpl. Muut käynnit 90 €/kerta.
Viranomaisten vaatimat muutokset asiakirjoihin lupakäsittelyvaiheessa veloituksetta. Rakennusluvan jälkeiset muutokset 90 €/h.
TARJOUS SISÄLTÄÄ PÄÄSUUNNITTELIJANA TOIMIMISEN Viranomaisneuvottelut Lupa-asiakirjojen kokoaminen ja liittäminen lupapisteeseen Rakennusluvan hakeminen Lupapisteen kautta Aloituskokoukseen osallistuminen Rakennushankkeen aikana vastuuhenkilönä toimiminen seuraavissa toimenpiteissä · Talon korkeusaseman sopiminen tontille ja sen ympäristöön · Erityissuunnitelmien ja lupakuvien yhteneväisyyden varmistaminen ja niiden toimittaminen kunnan ohjeiden mukaisesti · Rakennusaikaisista muutoksista neuvotteleminen viranomaisten kanssa · Rakennuksen sisätilojen, julkisivujen ja piha-alueen yhteneväisyys voimassaolevien lupakuvien kanssa Pääsuunnittelijan tehtäviin sisältyy kaksi käyntiä työmaalla, lupakäsittelyn vaatimat käynnit rakennusvalvonnassa sekä aloituskokoukseen osallistumisen ( yli 50 km päässä toimistolta oleviin kohteisiin kilometrikorvaus 1,86 €7km). Kopiokustannukset, suunnitteluasiakirjojen (kartta-aineisto, asemakaavamääräykset), energiaselvityksen, naapurien kuulemisen hankinnan ja mahdollisen äänieristysselvityksen tekeminen, asemapiirustus laaditaan kunnan toimittamalle dwg-pohjalle, kuuluu tarjoukseen.
Tarjous sisältää asiakirjojen toimittamisen erikoissuunnittelijoille sähköisessä muodossa. Tarjous sisältää suunnittelun valvontakäyntejä Pirkanmaan alueella 3kpl. Muut käynnit 90 €/kerta. |
|
| Vastaavanmestarin tehtävät: | Rt 80306 listaan valittujen tehtävien mukaisesti.
Perushintaan kuuluu aloituskokoukseen osallistuminen, perustus-, runko, vesikatto-tarkastusten tekeminen sekä vastaanottotarkastuksen pitämisen ja rakennusvalvonnan lopputarkastuksen tilaamisen. |
| HINTA-ARVIO n. alkaen 3000,00 sis. alv 24%,( sis. 20 h valvontatehtäviä matkakorvauksineen)
|
|